Gausson — Score global du quartier
Gausson, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : la couverture fibre (0,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 865 €/m², soit 66 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 54 diagnostics énergétiques, la classe D domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gausson, 5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (26 sur 480).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Gausson. À l'échelle de la commune de Gausson, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
865 €
Prix médian /m²
65 000 €
Prix médian
57
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
855 €/m²
6 ventes
2021
668 €/m²
20 ventes
-21.9%
2022
1 162 €/m²
13 ventes
+74%
2023
1 083 €/m²
5 ventes
-6.8%
2024
1 145 €/m²
12 ventes
+5.7%
2025
509 €/m²
1 ventes
-55.5%
À l'échelle de la commune de Gausson
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de Gausson
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Gausson
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Gausson
9
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
54
Diagnostics
40.5/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Gausson
5.4%
Couverture fibre
26
Locaux fibres
480
Total locaux
La couverture fibre reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
Gausson obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 865 €, calculé sur 57 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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