Gausson — Score global du quartier
Gausson, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : la couverture fibre (0,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 865 €/m², soit 66 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 54 diagnostics énergétiques, la classe D domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. 5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (26 sur 480).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
865 €
Prix médian /m²
65 000 €
Prix médian
57
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
855 €/m²
6 ventes
2021
668 €/m²
20 ventes
-21.9%
2022
1 162 €/m²
13 ventes
+74%
2023
1 083 €/m²
5 ventes
-6.8%
2024
1 145 €/m²
12 ventes
+5.7%
2025
509 €/m²
1 ventes
-55.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de Gausson
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
54
Diagnostics
40.5/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
5.4%
Couverture fibre
26
Locaux fibres
480
Total locaux
La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
Gausson obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 865 €, calculé sur 57 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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