Gauchin-Légal — Score global du quartier
Avec 56/100, Gauchin-Légal affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Pas-de-Calais. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un étudiant (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 441 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an.
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Gauchin-Légal.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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14
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
14 arrets
6
Équipements
2/4
Categories
Services
5 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 441 €
Prix médian /m²
148 423 €
Prix médian
26
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 642 €/m²
8 ventes
2022
1 262 €/m²
1 ventes
-23.1%
2023
2 160 €/m²
4 ventes
+71.2%
2024
1 393 €/m²
13 ventes
-35.5%
À l'échelle de la commune de Gauchin-Légal
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire RPI 104
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Gauchin-Légal
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
31
Diagnostics
47.3/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Gauchin-Légal obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 441 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Gauchin-Légal dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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