56Moyen

Gauchin-Légal

Gauchin-Légal — Score global du quartier

Moyen

Avis sur la commune Gauchin-Légal

Avec 56/100, Gauchin-Légal affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Pas-de-Calais. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la couverture fibre (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un étudiant (53/100).

Le prix médian s'établit à 1 441 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.

On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (bus).

1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an.

Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.

Gauchin-Légal convient-elle à votre profil ?

Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.

📈Investisseurs

60/100

Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.

🌳Retraités

55/100

Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.

👨‍👩‍👧Familles

55/100

Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.

🎓Étudiants

53/100

Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.

🗺️

Carte du quartier

Zone IRIS

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Profil du Quartier

🚇Transports3.9/10
🛒Commerces3.2/10
🎓Éducation3.6/10
🛡Sécurité10.0/10
🌳Environnement10.0/10

Notes par thematique

🚇Transports3.9/10
🛒Commerces3.2/10
🎓Éducation3.6/10
🛡Sécurité10.0/10
🌳Environnement10.0/10
⚠️RisquesN/A
🏠Immobilier9.3/10
DPE4.0/10
👥DémographieN/A
📶Internet0.0/10
🏥Santé2.6/10
🚇

Transports & Mobilite

Fragile

14

Arrets

1/4

Modes de transport

Bus

14 arrets

🛒

Commerces & Services

Fragile

6

Équipements

2/4

Categories

Services

5 equipements

Alimentaire

1 equipement

🏠

Immobilier

20202024

1 441

Prix médian /m²

148 423

Prix médian

26

Transactions

2 766

Moy. departement /m²

Évolution annuelle

2020

1 642 €/m²

8 ventes

2022

1 262 €/m²

1 ventes

-23.1%

2023

2 160 €/m²

4 ventes

+71.2%

2024

1 393 €/m²

13 ventes

-35.5%

🛡

Sécurité

Excellent

Taux global de delinquance (2024)

0

Trafic de stupéfiants

0 faits — 0‰

Usage de stupéfiants

0 faits — 0‰

Usage de stupéfiants (AFD)

0 faits — 0‰

Vols avec armes

0 faits — 0‰

Vols violents sans arme

0 faits — 0‰

🎓

Éducation

Fragile

1

Etablissements

1/4

Types presents

Ecole élémentaire RPI 104

publicelementaire

🌳

Environnement

Excellent

45 dB

Niveau sonore (Lden)

80

Espaces verts / hab.

⚠️

Risques naturels

Donnees indisponibles

Diagnostic énergétique (DPE)

Fragile

31

Diagnostics

47.3/100

Score moyen classe

187

kWh/m²/an moyen

A
0 (0%)
B
2 (6%)
C
7 (23%)
D
14 (45%)
E
3 (10%)
F
1 (3%)
G
4 (13%)
👥

Demographie

Donnees indisponibles
📶

Internet & Fibre

Fragile

0%

Couverture fibre

0

Locaux fibres

0

Total locaux

La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.

🏥

Santé

Fragile

3

Etablissements

2/6

Types presents

Cabinets médicaux

2 etablissements

Pharmacies

1 etablissement

Questions fréquentes sur Gauchin-Légal

Fait-il bon vivre à Gauchin-Légal ?

Gauchin-Légal obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.

Quel est le prix de l'immobilier à Gauchin-Légal ?

Le prix médian au m² est de 1 441 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².

Quels transports sont disponibles près de Gauchin-Légal ?

Gauchin-Légal dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).

Quelles écoles se trouvent à Gauchin-Légal ?

On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).

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