Gap — Score global du quartier
Le quartier Romette Commune Associee, à Gap, obtient un score global de 52/100, un niveau moyen. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (57/100) et en retrait pour un retraité (48/100).
Le prix médian s'établit à 2 412 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne des Hautes-Alpes (3 435 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (26 586 sur 28 584).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
50/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
48/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Services
3 equipements
Restauration
1 equipement
2 412 €
Prix médian /m²
243 000 €
Prix médian
38
Transactions
3 435 €
Moy. departement /m²
2020
2 132 €/m²
1 ventes
2021
547 €/m²
20 ventes
-74.3%
2022
3 167 €/m²
8 ventes
+479%
2023
3 236 €/m²
5 ventes
+2.2%
2024
3 124 €/m²
2 ventes
-3.5%
2025
3 945 €/m²
2 ventes
+26.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Destructions et dégradations volontaires
327 faits — 8‰
Vols sans violence contre des personnes
317 faits — 7.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
257 faits — 6.3‰
Cambriolages de logement
119 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
171 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
169 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants
167 faits — 4.1‰
Violences sexuelles
125 faits — 3.1‰
Vols dans les véhicules
83 faits — 2‰
Vols de véhicule
56 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
35 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
25 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
21 faits — 0.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.2‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Romette
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
27
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 440 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.3%
Retraites
93%
Couverture fibre
26 586
Locaux fibres
28 584
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Romette Commune Associee obtient un score de 52/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 412 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 435 €/m².
Le quartier Romette Commune Associee dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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