Gajan — Score global du quartier
Avec 66/100, Gajan affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Gard. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 620 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne du Gard (3 477 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 66 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 83 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 105 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (458 sur 458).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,0 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Train / TER
1 arret
18
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
2 equipements
2 620 €
Prix médian /m²
220 250 €
Prix médian
66
Transactions
3 477 €
Moy. departement /m²
2020
3 114 €/m²
7 ventes
2021
1 760 €/m²
6 ventes
-43.5%
2022
3 429 €/m²
17 ventes
+94.8%
2023
2 262 €/m²
13 ventes
-34%
2024
3 068 €/m²
17 ventes
+35.6%
2025
2 255 €/m²
6 ventes
-26.5%
Taux global de delinquance (2024)
1‰
Destructions et dégradations volontaires
5 faits — 6.7‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
83
Diagnostics
64.5/100
Score moyen classe
105
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
458
Locaux fibres
458
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Gajan obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 620 €, calculé sur 66 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 477 €/m².
Gajan dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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