Gœulzin — Score global du quartier
Gœulzin, commune du Nord, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 000 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 86 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 112 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gœulzin, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (583 sur 591).
À l'échelle de la commune de Gœulzin, la délinquance relevée en 2024 atteint 0,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Gœulzin.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
2 equipements
2 000 €
Prix médian /m²
231 000 €
Prix médian
86
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 726 €/m²
5 ventes
2021
1 538 €/m²
17 ventes
-10.9%
2022
2 120 €/m²
18 ventes
+37.8%
2023
1 514 €/m²
15 ventes
-28.6%
2024
2 111 €/m²
24 ventes
+39.4%
2025
1 237 €/m²
7 ventes
-41.4%
À l'échelle de la commune de Gœulzin
Taux global de delinquance (2024)
0.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 5.7‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols violents sans arme.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Mireille du Nord
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Gœulzin
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
112
Diagnostics
49/100
Score moyen classe
177
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Gœulzin
98.6%
Couverture fibre
583
Locaux fibres
591
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Gœulzin obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 000 €, calculé sur 86 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Gœulzin dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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