Fronsac — Score global du quartier
Fronsac, commune de la Gironde, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 483 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 112 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 29 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 99 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (706 sur 706).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
29
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
14 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
4 equipements
2 483 €
Prix médian /m²
161 000 €
Prix médian
112
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 123 €/m²
11 ventes
2021
2 200 €/m²
21 ventes
+3.6%
2022
3 365 €/m²
23 ventes
+53%
2023
5 702 €/m²
30 ventes
+69.5%
2024
2 398 €/m²
20 ventes
-57.9%
2025
921 €/m²
7 ventes
-61.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Rene Princeteau
public — elementaire
99
Diagnostics
53.8/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
706
Locaux fibres
706
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Fronsac obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 483 €, calculé sur 112 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Fronsac dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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