Fresnes-sur-Escaut — Score global du quartier
Le quartier Est, à Fresnes-sur-Escaut, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 196 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 542 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (975 € en 2020, 1 047 € en 2025).
On y recense 85 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 48 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 1 372 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fresnes-sur-Escaut, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 544 sur 3 713).
À l'échelle de la commune de Fresnes-sur-Escaut, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Fresnes-sur-Escaut.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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48
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
48 arrets
85
Équipements
4/4
Categories
Services
37 equipements
Alimentaire
31 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
7 equipements
1 196 €
Prix médian /m²
105 000 €
Prix médian
542
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
975 €/m²
57 ventes
2021
1 150 €/m²
131 ventes
+17.9%
2022
1 406 €/m²
125 ventes
+22.3%
2023
1 103 €/m²
90 ventes
-21.6%
2024
1 233 €/m²
103 ventes
+11.8%
2025
1 047 €/m²
36 ventes
-15.1%
À l'échelle de la commune de Fresnes-sur-Escaut
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
90 faits — 12‰
Cambriolages de logement
30 faits — 9.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
35 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
32 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
30 faits — 4‰
Vols sans violence contre des personnes
28 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
24 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
21 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
20 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
17 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.7‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2
public — elementaire
Ecole primaire privée Sacré-Coeur
prive — elementaire
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie niveau 1
public — elementaire
Ecole primaire Daniel Fery - Le Trieu
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Collège Félicien Joly
public — college
À l'échelle de la commune de Fresnes-sur-Escaut
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1372
Diagnostics
47.1/100
Score moyen classe
188
kWh/m²/an moyen
17 213 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28%
Retraites
À l'échelle de la commune de Fresnes-sur-Escaut
95.4%
Couverture fibre
3 544
Locaux fibres
3 713
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 196 €, calculé sur 542 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Est dispose de 48 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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