Forges-la-Forêt — Score global du quartier
Forges-la-Forêt, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 486 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs.
L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 22 diagnostics énergétiques, la classe E domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (182 sur 182).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 486 €
Prix médian /m²
118 000 €
Prix médian
27
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 486 €/m²
1 ventes
2021
2 542 €/m²
2 ventes
+71.1%
2022
1 000 €/m²
13 ventes
-60.7%
2023
2 034 €/m²
5 ventes
+103.4%
2024
1 301 €/m²
4 ventes
-36%
2025
3 854 €/m²
2 ventes
+196.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
3/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
22
Diagnostics
45.2/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
182
Locaux fibres
182
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Forges-la-Forêt obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 486 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
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