Forgès — Score global du quartier
Avec 60/100, Forgès affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Corrèze. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 021 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Corrèze (2 036 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 42 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 249 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (307 sur 307).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
8
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
1 021 €
Prix médian /m²
94 000 €
Prix médian
42
Transactions
2 036 €
Moy. departement /m²
2020
1 067 €/m²
6 ventes
2021
1 042 €/m²
14 ventes
-2.3%
2022
1 507 €/m²
10 ventes
+44.6%
2023
833 €/m²
7 ventes
-44.7%
2024
829 €/m²
3 ventes
-0.5%
2025
1 237 €/m²
2 ventes
+49.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
40
Diagnostics
25.8/100
Score moyen classe
249
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
307
Locaux fibres
307
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Forgès obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 021 €, calculé sur 42 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 036 €/m².
Forgès dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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