Fontet — Score global du quartier
Fontet, commune de la Gironde, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 475 €/m², soit 66 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 76 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 74 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fontet, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (399 sur 400).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Fontet. À l'échelle de la commune de Fontet, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
18
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
3 equipements
1 475 €
Prix médian /m²
159 250 €
Prix médian
76
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
1 245 €/m²
10 ventes
2021
1 713 €/m²
15 ventes
+37.6%
2022
1 727 €/m²
9 ventes
+0.8%
2023
1 244 €/m²
17 ventes
-28%
2024
1 359 €/m²
22 ventes
+9.2%
2025
1 449 €/m²
3 ventes
+6.6%
À l'échelle de la commune de Fontet
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 3 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Fontet
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Fontet
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
74
Diagnostics
49.9/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Fontet
99.8%
Couverture fibre
399
Locaux fibres
400
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Fontet obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 475 €, calculé sur 76 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Fontet dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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