Centre Ancien

Le quartier Centre Ancien, à Foix, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).

Le prix médian s'établit à 1 721 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne de l'Ariège (2 090 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 221 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (1 503 € en 2020, 1 726 € en 2025).

On y recense 234 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 69 arrêts de transport en commun (bus et train).

11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 33 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques, EHPAD, laboratoires et pharmacies. Sur 2 542 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Foix, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 982 sur 8 281).

À l'échelle de la commune de Foix, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Foix. À l'échelle de la commune de Foix, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, feu de forêt, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme et transport de marchandises dangereuses.