Foix — Score global du quartier
Le quartier Centre Ancien, à Foix, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 721 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne de l'Ariège (2 090 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 221 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (1 503 € en 2020, 1 726 € en 2025).
On y recense 234 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 69 arrêts de transport en commun (bus et train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 33 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques, EHPAD, laboratoires et pharmacies. Sur 2 542 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 982 sur 8 281).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effet_thermique, feu_de_for_t, industriel, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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69
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
68 arrets
Train / TER
1 arret
234
Équipements
4/4
Categories
Services
137 equipements
Alimentaire
62 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
15 equipements
1 721 €
Prix médian /m²
122 900 €
Prix médian
1221
Transactions
2 090 €
Moy. departement /m²
2020
1 503 €/m²
166 ventes
2021
1 734 €/m²
286 ventes
+15.4%
2022
1 768 €/m²
301 ventes
+2%
2023
1 737 €/m²
227 ventes
-1.8%
2024
1 726 €/m²
191 ventes
-0.6%
2025
1 726 €/m²
50 ventes
+0%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
119 faits — 12.2‰
Usage de stupéfiants
117 faits — 12‰
Vols sans violence contre des personnes
90 faits — 9.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
79 faits — 8.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
51 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
46 faits — 4.7‰
Cambriolages de logement
28 faits — 4.4‰
Violences sexuelles
35 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
34 faits — 3.5‰
Vols dans les véhicules
20 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
19 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 1.1‰
Vols de véhicule
11 faits — 1.1‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Ecole primaire Nelson Mandela Madiba
public — elementaire
Ecole primaire Cadirac
public — elementaire
Collège Lakanal
public — college
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ariège
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Haute Ariège et Pyrénées Cathares
public — autre
Centre d'information et d'orientation de Foix
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Pays de Foix - ASH
public — autre
Lycée général et technologique Gabriel Fauré
public — lycee
Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron
public — elementaire
Ecole primaire Le Cardié
public — elementaire
Ecole maternelle Parmentier
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effet thermique
feu de for t
industriel
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
2542
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 976 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.1%
Retraites
96.4%
Couverture fibre
7 982
Locaux fibres
8 281
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
33
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
12 etablissements
Cabinets médicaux
9 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre Ancien obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 721 €, calculé sur 1221 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 090 €/m².
Le quartier Centre Ancien dispose de 69 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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