Fleuré — Score global du quartier
Avec 61/100, Fleuré affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Vienne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 605 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 85 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 20 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 165 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 107 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (613 sur 657).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
20
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
1 605 €
Prix médian /m²
163 000 €
Prix médian
85
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 515 €/m²
17 ventes
2021
1 817 €/m²
10 ventes
+19.9%
2022
1 763 €/m²
29 ventes
-3%
2023
1 466 €/m²
22 ventes
-16.8%
2024
1 957 €/m²
7 ventes
+33.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Yannick Dreux
public — elementaire
165
Diagnostics
64.4/100
Score moyen classe
107
kWh/m²/an moyen
93.3%
Couverture fibre
613
Locaux fibres
657
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Fleuré obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 605 €, calculé sur 85 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Fleuré dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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