Fleurance — Score global du quartier
Le quartier Est, à Fleurance, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : les transports (4,0/10).
Le prix médian s'établit à 1 461 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 522 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 35 % (1 185 € en 2020, 1 601 € en 2025).
On y recense 106 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus et train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 10 équipements : EHPAD, hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 943 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fleurance, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 434 sur 4 456).
À l'échelle de la commune de Fleurance, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Fleurance. À l'échelle de la commune de Fleurance, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : effet thermique, risque industriel, inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
2 arrets
Bus
1 arret
106
Équipements
4/4
Categories
Services
46 equipements
Alimentaire
41 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
1 461 €
Prix médian /m²
136 000 €
Prix médian
522
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2020
1 185 €/m²
53 ventes
2021
1 437 €/m²
105 ventes
+21.3%
2022
1 447 €/m²
124 ventes
+0.7%
2023
1 559 €/m²
98 ventes
+7.7%
2024
1 487 €/m²
98 ventes
-4.6%
2025
1 601 €/m²
44 ventes
+7.7%
À l'échelle de la commune de Fleurance
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
56 faits — 9.1‰
Destructions et dégradations volontaires
53 faits — 8.6‰
Vols sans violence contre des personnes
43 faits — 7‰
Violences physiques intrafamiliales
41 faits — 6.7‰
Cambriolages de logement
20 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants
14 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
13 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
8 faits — 1.3‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole maternelle publique Victor Hugo
public — elementaire
Collège Hubert Reeves
public — college
Ecole élémentaire publique Louis Monge
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Fleurance
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Fleurance
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
943
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
20 143 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
40.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Fleurance
99.5%
Couverture fibre
4 434
Locaux fibres
4 456
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 461 €, calculé sur 522 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
Le quartier Est dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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