Flers — Score global du quartier
Le quartier La Geroudiere obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 3 quartiers de Flers. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (8,9/10). Son point faible : le profil démographique (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 238 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 138 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 45 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 82 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cliniques, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 1 160 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 339 sur 10 449).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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20
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
20 arrets
45
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
29 equipements
Services
10 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
1 equipement
1 238 €
Prix médian /m²
103 000 €
Prix médian
138
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2021
1 000 €/m²
8 ventes
2022
1 250 €/m²
52 ventes
+25%
2023
1 396 €/m²
25 ventes
+11.7%
2024
1 132 €/m²
38 ventes
-18.9%
2025
973 €/m²
15 ventes
-14%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
156 faits — 10.9‰
Usage de stupéfiants
89 faits — 6.2‰
Vols sans violence contre des personnes
78 faits — 5.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
59 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
56 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
49 faits — 3.4‰
Cambriolages de logement
22 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
36 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
34 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
26 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
25 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
7 faits — 0.5‰
6
Etablissements
4/4
Types presents
82%
Taux bac moyen
Circonscription d'inspection du 1er degré de Flers
public — autre
Lycée Jean Guéhenno
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno
public — lycee
Centre de Médecine Physique et de Réadaptation la clairière Flers
prive — autre
Collège Saint-Thomas d'Aquin
prive — college
Ecole primaire Joseph Morin-La Fontaine
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1160
Diagnostics
61.1/100
Score moyen classe
165
kWh/m²/an moyen
0
Population
16 585 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.6%
Retraites
89.4%
Couverture fibre
9 339
Locaux fibres
10 449
Total locaux
12
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Le quartier La Geroudiere obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 238 €, calculé sur 138 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Le quartier La Geroudiere dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (autre, lycee, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 82 %.
Comparez La Geroudiere aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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