Figeac — Score global du quartier
Le quartier Centre Ancien, à Figeac, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 884 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 165 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (1 673 € en 2020, 1 862 € en 2025).
On y recense 237 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 152 arrêts de transport en commun (bus et train).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 40 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies, EHPAD et laboratoires. Sur 2 273 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 505 sur 8 596).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, mouvement_terrain, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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152
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
151 arrets
Train / TER
1 arret
237
Équipements
4/4
Categories
Services
131 equipements
Alimentaire
60 equipements
Loisirs & Culture
27 equipements
Restauration
19 equipements
1 884 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
1165
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
1 673 €/m²
118 ventes
2021
1 802 €/m²
281 ventes
+7.7%
2022
2 063 €/m²
283 ventes
+14.5%
2023
1 876 €/m²
200 ventes
-9.1%
2024
1 823 €/m²
201 ventes
-2.8%
2025
1 862 €/m²
82 ventes
+2.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
85 faits — 8.7‰
Vols sans violence contre des personnes
73 faits — 7.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
64 faits — 6.6‰
Violences physiques hors cadre familial
63 faits — 6.5‰
Violences physiques intrafamiliales
52 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
33 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
41 faits — 4.2‰
Violences sexuelles
32 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
24 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
14 faits — 1.4‰
19
Etablissements
4/4
Types presents
91.5%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
Lycée professionnel J-F Champollion
public — lycee
Ecole maternelle publique Jean Moulin
public — elementaire
LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE
prive — lycee
Ecole élémentaire publique Jacques Chapou
public — elementaire
Lycée général et technologique Champollion
public — lycee
Centre d'information et d'orientation de Figeac
public — autre
Ecole élémentaire publique Louis Barrié
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac
public — autre
IME LES SOURCES DE NAYRAC
prive — autre
Ecole maternelle publique Jean Marcenac
public — elementaire
ITEP Les Cazelles
prive — autre
Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE
public — elementaire
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc
prive — lycee
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc
prive — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou
public — college
Collège Les Castors
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
industriel
mouvement terrain
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
2273
Diagnostics
53.1/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 310 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.7%
Retraites
98.9%
Couverture fibre
8 505
Locaux fibres
8 596
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
40
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
11 etablissements
Cabinets médicaux
8 etablissements
EHPAD
8 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
Le quartier Centre Ancien obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 884 €, calculé sur 1165 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Le quartier Centre Ancien dispose de 152 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91.5 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.