Fenioux — Score global du quartier
Fenioux, commune des Deux-Sèvres, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,6/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 100 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 61 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 43 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (408 sur 442).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
15
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
8 equipements
Services
4 equipements
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 100 €
Prix médian /m²
110 000 €
Prix médian
61
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 250 €/m²
3 ventes
2021
854 €/m²
14 ventes
-31.7%
2022
1 154 €/m²
22 ventes
+35.1%
2023
1 196 €/m²
11 ventes
+3.6%
2024
755 €/m²
8 ventes
-36.9%
2025
545 €/m²
3 ventes
-27.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
43
Diagnostics
46.3/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
92.3%
Couverture fibre
408
Locaux fibres
442
Total locaux
Fenioux obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 100 €, calculé sur 61 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Fenioux dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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