Fenain — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Fenain, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 648 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 326 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 38 % (1 216 € en 2020, 1 673 € en 2025).
On y recense 69 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 838 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 482 sur 2 492).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
69
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
36 equipements
Services
20 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
5 equipements
1 648 €
Prix médian /m²
157 000 €
Prix médian
326
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 216 €/m²
32 ventes
2021
1 590 €/m²
70 ventes
+30.8%
2022
1 710 €/m²
76 ventes
+7.5%
2023
1 848 €/m²
60 ventes
+8.1%
2024
1 763 €/m²
58 ventes
-4.6%
2025
1 673 €/m²
30 ventes
-5.1%
Taux global de delinquance (2024)
2‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 4.7‰
Cambriolages de logement
10 faits — 4.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
16 faits — 2.9‰
Vols sans violence contre des personnes
15 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 2.5‰
Violences physiques hors cadre familial
12 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
7 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
7 faits — 1.3‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire du Rond Point
public — elementaire
Ecole primaire Des Tilleuls
public — elementaire
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Catherine Poteaux
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
838
Diagnostics
46.1/100
Score moyen classe
196
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 130 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.4%
Retraites
99.6%
Couverture fibre
2 482
Locaux fibres
2 492
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 648 €, calculé sur 326 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Nord dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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