Fay — Score global du quartier
Fay, commune de la Sarthe, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (1,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 2 151 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 59 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 44 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (344 sur 350).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
4 arrets
Bus
2 arrets
4
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
2 151 €
Prix médian /m²
255 000 €
Prix médian
59
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
2 079 €/m²
1 ventes
2021
2 348 €/m²
10 ventes
+12.9%
2022
2 476 €/m²
9 ventes
+5.5%
2023
2 156 €/m²
20 ventes
-12.9%
2024
2 151 €/m²
13 ventes
-0.2%
2025
1 813 €/m²
6 ventes
-15.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
44
Diagnostics
57.7/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
98.3%
Couverture fibre
344
Locaux fibres
350
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Fay obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 151 €, calculé sur 59 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Fay dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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