Faux-Fresnay — Score global du quartier
Avec 77/100, Faux-Fresnay affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 957 €/m², soit 69 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 19 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et loisirs.
Sur 18 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Faux-Fresnay, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (240 sur 240).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Faux-Fresnay. À l'échelle de la commune de Faux-Fresnay, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, radon et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
957 €
Prix médian /m²
85 000 €
Prix médian
19
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
1 309 €/m²
4 ventes
2021
688 €/m²
4 ventes
-47.4%
2022
988 €/m²
8 ventes
+43.6%
2023
1 422 €/m²
1 ventes
+43.9%
2024
1 474 €/m²
1 ventes
+3.7%
2025
850 €/m²
1 ventes
-42.3%
À l'échelle de la commune de Faux-Fresnay
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Faux-Fresnay
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Faux-Fresnay
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
18
Diagnostics
32.2/100
Score moyen classe
203
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Faux-Fresnay
100%
Couverture fibre
240
Locaux fibres
240
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Faux-Fresnay obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 957 €, calculé sur 19 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
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