Fabas — Score global du quartier
Avec 65/100, Fabas affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Tarn-et-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (67/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 300 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 415 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 53 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 46 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (339 sur 343).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
11
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 300 €
Prix médian /m²
286 000 €
Prix médian
53
Transactions
2 415 €
Moy. departement /m²
2020
2 110 €/m²
8 ventes
2021
2 326 €/m²
17 ventes
+10.2%
2022
2 382 €/m²
13 ventes
+2.4%
2023
1 940 €/m²
6 ventes
-18.6%
2024
1 163 €/m²
4 ventes
-40.1%
2025
2 416 €/m²
5 ventes
+107.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle publique
public — elementaire
46
Diagnostics
63/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
98.8%
Couverture fibre
339
Locaux fibres
343
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Fabas obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 300 €, calculé sur 53 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 415 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.