Fabas — Score global du quartier
Avec 82/100, Fabas affiche un cadre de vie excellent pour une commune de la Haute-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les commerces (4,6/10).
Le prix médian s'établit à 1 304 €/m², soit 63 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
Sur 18 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fabas, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (138 sur 141).
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7
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 304 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
24
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
1 429 €/m²
1 ventes
2021
1 283 €/m²
5 ventes
-10.2%
2022
2 098 €/m²
4 ventes
+63.5%
2023
1 115 €/m²
6 ventes
-46.9%
2024
1 663 €/m²
6 ventes
+49.1%
2025
1 205 €/m²
2 ventes
-27.5%
À l'échelle de la commune de Fabas
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
18
Diagnostics
50.6/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Fabas
97.9%
Couverture fibre
138
Locaux fibres
141
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Fabas obtient un score de 82/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 304 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
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