Eyguières — Score global du quartier
Le quartier Est, à Eyguières, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 941 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 599 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (3 409 € en 2020, 4 238 € en 2025).
On y recense 155 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (métro et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 989 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 97 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 846 sur 4 065).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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35
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
31 arrets
Bus
4 arrets
155
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
76 equipements
Services
57 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
11 equipements
3 941 €
Prix médian /m²
271 050 €
Prix médian
599
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 409 €/m²
68 ventes
2021
4 016 €/m²
150 ventes
+17.8%
2022
4 408 €/m²
145 ventes
+9.8%
2023
3 793 €/m²
109 ventes
-14%
2024
4 025 €/m²
74 ventes
+6.1%
2025
4 238 €/m²
53 ventes
+5.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Cambriolages de logement
32 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
59 faits — 8.5‰
Destructions et dégradations volontaires
42 faits — 6.1‰
Vols sans violence contre des personnes
25 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
23 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
14 faits — 2‰
Vols de véhicule
12 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
9 faits — 1.3‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 1.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Lucie Aubrac
public — college
Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous
public — elementaire
Ecole élémentaire Gabriel Péri
public — elementaire
Ecole maternelle Emmanuel Nicaise
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
989
Diagnostics
64.7/100
Score moyen classe
97
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 020 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27%
Retraites
94.6%
Couverture fibre
3 846
Locaux fibres
4 065
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 941 €, calculé sur 599 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Est dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.