Eybens — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Eybens, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 249 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 054 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (2 913 € en 2020, 3 090 € en 2025).
On y recense 236 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (métro et bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 14 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 1 483 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Eybens, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 546 sur 6 614).
À l'échelle de la commune de Eybens, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Eybens. À l'échelle de la commune de Eybens, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : effet thermique, risque industriel, inondation, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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56
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
52 arrets
Bus
4 arrets
236
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
127 equipements
Services
61 equipements
Loisirs & Culture
28 equipements
Restauration
20 equipements
3 249 €
Prix médian /m²
233 292 €
Prix médian
1054
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
2 913 €/m²
121 ventes
2021
3 291 €/m²
277 ventes
+13%
2022
3 452 €/m²
250 ventes
+4.9%
2023
3 227 €/m²
181 ventes
-6.5%
2024
3 235 €/m²
153 ventes
+0.2%
2025
3 090 €/m²
72 ventes
-4.5%
À l'échelle de la commune de Eybens
Taux global de delinquance (2024)
6.4‰
Cambriolages de logement
75 faits — 15.2‰
Vols dans les véhicules
151 faits — 15‰
Destructions et dégradations volontaires
144 faits — 14.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
79 faits — 7.8‰
Vols sans violence contre des personnes
76 faits — 7.5‰
Usage de stupéfiants
73 faits — 7.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
69 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
41 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
41 faits — 4.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
39 faits — 3.9‰
Violences physiques hors cadre familial
25 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
17 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
14 faits — 1.4‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Les Ruires
public — elementaire
Ecole maternelle du Bourg
public — elementaire
Ecole primaire Le Bourg
public — elementaire
Ecole primaire Bel Air
public — elementaire
Institut médico éducatif la Clé de sol
prive — autre
Ecole maternelle Bel Air
public — elementaire
Ecole élémentaire Le val
public — elementaire
Ecole maternelle Maisons Neuves
public — elementaire
Collège les Saules
public — college
À l'échelle de la commune de Eybens
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Eybens
10
Types de risques
1/3
Classe radon
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
1483
Diagnostics
57.4/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
24 477 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Eybens
99%
Couverture fibre
6 546
Locaux fibres
6 614
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 249 €, calculé sur 1054 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier Nord dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
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