Eybens — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Eybens, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 249 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 054 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (2 913 € en 2020, 3 090 € en 2025).
On y recense 236 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (métro et bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 14 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 1 483 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 546 sur 6 614).
La délinquance relevée en 2024 atteint 6,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : effet_thermique, industriel, inondation, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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56
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
52 arrets
Bus
4 arrets
236
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
127 equipements
Services
61 equipements
Loisirs & Culture
28 equipements
Restauration
20 equipements
3 249 €
Prix médian /m²
233 292 €
Prix médian
1054
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
2 913 €/m²
121 ventes
2021
3 291 €/m²
277 ventes
+13%
2022
3 452 €/m²
250 ventes
+4.9%
2023
3 227 €/m²
181 ventes
-6.5%
2024
3 235 €/m²
153 ventes
+0.2%
2025
3 090 €/m²
72 ventes
-4.5%
Taux global de delinquance (2024)
6.4‰
Cambriolages de logement
75 faits — 15.2‰
Vols dans les véhicules
151 faits — 15‰
Destructions et dégradations volontaires
144 faits — 14.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
79 faits — 7.8‰
Vols sans violence contre des personnes
76 faits — 7.5‰
Usage de stupéfiants
73 faits — 7.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
69 faits — 6.8‰
Violences physiques intrafamiliales
41 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
41 faits — 4.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
39 faits — 3.9‰
Violences physiques hors cadre familial
25 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
17 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
14 faits — 1.4‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Les Ruires
public — elementaire
Ecole maternelle du Bourg
public — elementaire
Ecole primaire Le Bourg
public — elementaire
Ecole primaire Bel Air
public — elementaire
Institut médico éducatif la Clé de sol
prive — autre
Ecole maternelle Bel Air
public — elementaire
Ecole élémentaire Le val
public — elementaire
Ecole maternelle Maisons Neuves
public — elementaire
Collège les Saules
public — college
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
effet thermique
industriel
inondation
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
1483
Diagnostics
57.4/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 477 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.2%
Retraites
99%
Couverture fibre
6 546
Locaux fibres
6 614
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 249 €, calculé sur 1054 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier Nord dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
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