Évreux — Score global du quartier
Le quartier Le Clos au Duc obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 9 quartiers de Évreux. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 746 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de l'Eure (2 640 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 412 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 20 % (1 869 € en 2020, 1 500 € en 2025).
On y recense 58 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 640 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Évreux, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (31 948 sur 33 323).
À l'échelle de la commune de Évreux, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Évreux. À l'échelle de la commune de Évreux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le Clos au Duc est 3e sur 9 quartiers de Évreux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Cathedrale. Le prix médian des appartements y est 27 % sous celui de Évreux (1 250 €/m² contre 1 707 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
58
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Services
21 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
2 equipements
1 746 €
Prix médian /m²
91 750 €
Prix médian
412
Transactions
2 640 €
Moy. departement /m²
2020
1 869 €/m²
59 ventes
2021
1 831 €/m²
81 ventes
-2%
2022
1 892 €/m²
116 ventes
+3.3%
2023
1 750 €/m²
61 ventes
-7.5%
2024
1 531 €/m²
62 ventes
-12.5%
2025
1 500 €/m²
33 ventes
-2%
À l'échelle de la commune de Évreux
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
529 faits — 10.9‰
Usage de stupéfiants
495 faits — 10.2‰
Vols sans violence contre des personnes
437 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
378 faits — 7.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
354 faits — 7.3‰
Violences physiques hors cadre familial
305 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
254 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
138 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
234 faits — 4.8‰
Violences sexuelles
141 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
94 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
91 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
60 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
54 faits — 1.1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Romain Rolland
public — elementaire
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers
public — lycee
Lycée professionnel du bâtiment Augustin Hébert
public — lycee
Ecole primaire Le Clos au Duc
public — elementaire
Lycée Louis-Modeste Leroy
public — lycee
Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy
public — lycee
À l'échelle de la commune de Évreux
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Évreux
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1640
Diagnostics
53.4/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
16 415 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Évreux
95.9%
Couverture fibre
31 948
Locaux fibres
33 323
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Le Clos au Duc obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 746 €, calculé sur 412 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 640 €/m².
Le quartier Le Clos au Duc dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Le Clos au Duc aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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