Étupes — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Étupes, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 691 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne du Doubs (3 421 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 261 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (1 701 € en 2020, 1 478 € en 2025).
On y recense 82 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 483 diagnostics énergétiques, la classe C domine (57 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 164 sur 2 253).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
82
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
45 equipements
Services
25 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
5 equipements
1 691 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
261
Transactions
3 421 €
Moy. departement /m²
2020
1 701 €/m²
31 ventes
2021
1 653 €/m²
57 ventes
-2.8%
2022
1 946 €/m²
63 ventes
+17.7%
2023
1 814 €/m²
44 ventes
-6.8%
2024
1 394 €/m²
51 ventes
-23.2%
2025
1 478 €/m²
15 ventes
+6%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
29 faits — 7.8‰
Usage de stupéfiants
19 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
18 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 4.6‰
Violences physiques hors cadre familial
17 faits — 4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
16 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
5 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
5 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Paul Langevin
public — college
Ecole maternelle Louis Pergaud
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
2/3
Classe radon
inondation
radon
s isme
483
Diagnostics
57/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 670 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30%
Retraites
96%
Couverture fibre
2 164
Locaux fibres
2 253
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 691 €, calculé sur 261 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 421 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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