Esbly — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Esbly, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,6/10).
Le prix médian s'établit à 3 630 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 615 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (3 580 € en 2020, 3 718 € en 2025).
On y recense 112 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 836 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Esbly, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 244 sur 3 265).
À l'échelle de la commune de Esbly, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Esbly.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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34
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
34 arrets
112
Équipements
4/4
Categories
Services
53 equipements
Alimentaire
48 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
3 630 €
Prix médian /m²
255 000 €
Prix médian
615
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 580 €/m²
96 ventes
2021
3 730 €/m²
162 ventes
+4.2%
2022
3 730 €/m²
150 ventes
+0%
2023
3 608 €/m²
103 ventes
-3.3%
2024
3 294 €/m²
63 ventes
-8.7%
2025
3 718 €/m²
41 ventes
+12.9%
À l'échelle de la commune de Esbly
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Usage de stupéfiants
47 faits — 7.5‰
Cambriolages de logement
19 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
40 faits — 6.4‰
Vols sans violence contre des personnes
40 faits — 6.4‰
Violences physiques intrafamiliales
35 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
34 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
31 faits — 5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
25 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
24 faits — 3.8‰
Vols de véhicule
19 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
18 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
7 faits — 1.1‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Champs Forts
public — elementaire
Ecole élémentaire Champs Forts
public — elementaire
Collège Louis Braille
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille
public — college
Ecole élémentaire du Centre
public — elementaire
Ecole maternelle les Couleurs
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Esbly
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
836
Diagnostics
48.6/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
27 385 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Esbly
99.4%
Couverture fibre
3 244
Locaux fibres
3 265
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 630 €, calculé sur 615 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Nord dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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