Épieds-en-Beauce — Score global du quartier
Épieds-en-Beauce, commune du Loiret, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un étudiant (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 667 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 90 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 23 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 106 diagnostics énergétiques, la classe D domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Épieds-en-Beauce, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (715 sur 727).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Épieds-en-Beauce. À l'échelle de la commune de Épieds-en-Beauce, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
23
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
1 667 €
Prix médian /m²
154 500 €
Prix médian
90
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
1 681 €/m²
5 ventes
2021
1 496 €/m²
23 ventes
-11%
2022
1 620 €/m²
8 ventes
+8.3%
2023
1 524 €/m²
16 ventes
-5.9%
2024
2 031 €/m²
36 ventes
+33.3%
2025
2 389 €/m²
2 ventes
+17.6%
À l'échelle de la commune de Épieds-en-Beauce
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Épieds-en-Beauce
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Épieds-en-Beauce
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
106
Diagnostics
43.9/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Épieds-en-Beauce
98.3%
Couverture fibre
715
Locaux fibres
727
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Épieds-en-Beauce obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 667 €, calculé sur 90 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Épieds-en-Beauce dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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