Epagny Metz-Tessy — Score global du quartier
Epagny Metz-Tessy, commune de la Haute-Savoie, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les transports (4,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (72/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 5 318 €/m², au niveau de la moyenne de la Haute-Savoie (5 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 731 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (4 782 € en 2020, 5 075 € en 2025).
On y recense 182 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 54 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques et hôpitaux. Sur 969 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 993 sur 6 119).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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54
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
54 arrets
182
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
82 equipements
Services
69 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
5 318 €
Prix médian /m²
382 000 €
Prix médian
731
Transactions
5 235 €
Moy. departement /m²
2020
4 782 €/m²
66 ventes
2021
5 263 €/m²
262 ventes
+10.1%
2022
5 436 €/m²
167 ventes
+3.3%
2023
5 649 €/m²
113 ventes
+3.9%
2024
5 318 €/m²
85 ventes
-5.9%
2025
5 075 €/m²
38 ventes
-4.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
115 faits — 13.3‰
Usage de stupéfiants
64 faits — 7.4‰
Destructions et dégradations volontaires
61 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
61 faits — 7.1‰
Vols dans les véhicules
51 faits — 5.9‰
Trafic de stupéfiants
41 faits — 4.7‰
Violences physiques hors cadre familial
36 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
35 faits — 4‰
Cambriolages de logement
15 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
23 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
22 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
6 faits — 0.7‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY
public — elementaire
Ecole primaire privée La Pommeraie Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY
prive — elementaire
Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Annecy 2
public — autre
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
969
Diagnostics
57.4/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
97.9%
Couverture fibre
5 993
Locaux fibres
6 119
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Epagny obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 5 318 €, calculé sur 731 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 235 €/m².
Epagny dispose de 54 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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