Épagny — Score global du quartier
Épagny, commune de la Côte-d'Or, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (51/100).
Le prix médian s'établit à 1 584 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de la Côte-d'Or (3 015 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 21 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Épagny, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (154 sur 154).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
51/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
1 equipement
1 584 €
Prix médian /m²
182 600 €
Prix médian
21
Transactions
3 015 €
Moy. departement /m²
2020
1 157 €/m²
5 ventes
2021
1 306 €/m²
6 ventes
+12.9%
2022
2 140 €/m²
2 ventes
+63.9%
2023
1 383 €/m²
1 ventes
-35.4%
2024
2 155 €/m²
6 ventes
+55.8%
2025
2 074 €/m²
1 ventes
-3.8%
À l'échelle de la commune de Épagny
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE
public — elementaire
15
Diagnostics
61.3/100
Score moyen classe
126
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Épagny
100%
Couverture fibre
154
Locaux fibres
154
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Épagny obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 584 €, calculé sur 21 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 015 €/m².
Épagny dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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