Éole-en-Beauce — Score global du quartier
Avec 64/100, Éole-en-Beauce affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Eure-et-Loir. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un étudiant (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 500 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 21 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
Sur 26 diagnostics énergétiques, la classe C domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Éole-en-Beauce, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (882 sur 899).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Éole-en-Beauce. À l'échelle de la commune de Éole-en-Beauce, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
7
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
2 equipements
1 500 €
Prix médian /m²
140 500 €
Prix médian
21
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
620 €/m²
1 ventes
2021
1 669 €/m²
6 ventes
+169.2%
2022
1 192 €/m²
7 ventes
-28.6%
2023
1 903 €/m²
5 ventes
+59.6%
2024
2 551 €/m²
1 ventes
+34.1%
2025
731 €/m²
1 ventes
-71.3%
À l'échelle de la commune de Éole-en-Beauce
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 4 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Éole-en-Beauce
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Éole-en-Beauce
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Transport de marchandises dangereuses
26
Diagnostics
39.6/100
Score moyen classe
197
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Éole-en-Beauce
98.1%
Couverture fibre
882
Locaux fibres
899
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Viabon obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 500 €, calculé sur 21 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Viabon dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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