Embrun — Score global du quartier
Le quartier Centre Historique, à Embrun, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 059 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne des Hautes-Alpes (3 435 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 987 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 32 % (2 676 € en 2020, 3 525 € en 2025).
On y recense 217 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 94 arrêts de transport en commun (bus et métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, cliniques, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 2 337 diagnostics énergétiques, la classe E domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Embrun, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 946 sur 7 104).
À l'échelle de la commune de Embrun, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Embrun. À l'échelle de la commune de Embrun, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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94
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
91 arrets
Métro
3 arrets
217
Équipements
4/4
Categories
Services
88 equipements
Alimentaire
79 equipements
Loisirs & Culture
31 equipements
Restauration
19 equipements
3 059 €
Prix médian /m²
175 200 €
Prix médian
987
Transactions
3 435 €
Moy. departement /m²
2020
2 676 €/m²
97 ventes
2021
2 811 €/m²
206 ventes
+5%
2022
3 361 €/m²
250 ventes
+19.6%
2023
3 240 €/m²
172 ventes
-3.6%
2024
3 267 €/m²
179 ventes
+0.8%
2025
3 525 €/m²
83 ventes
+7.9%
À l'échelle de la commune de Embrun
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
64 faits — 10‰
Vols sans violence contre des personnes
43 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
38 faits — 5.9‰
Usage de stupéfiants
34 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
29 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
18 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.6‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 1.3‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
6
Etablissements
3/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Lycée professionnel Alpes et Durance
public — lycee
Ecole maternelle La Soldanelle
public — elementaire
Ecole primaire Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Cézanne
public — elementaire
Collège les Écrins
public — college
Lycée Honoré Romane
public — lycee
À l'échelle de la commune de Embrun
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Embrun
11
Types de risques
2/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
2337
Diagnostics
34.8/100
Score moyen classe
207
kWh/m²/an moyen
20 683 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
42.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Embrun
97.8%
Couverture fibre
6 946
Locaux fibres
7 104
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre Historique obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 059 €, calculé sur 987 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 435 €/m².
Le quartier Centre Historique dispose de 94 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
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