Embrun — Score global du quartier
Le quartier Centre Historique, à Embrun, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 059 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne des Hautes-Alpes (3 435 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 987 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 32 % (2 676 € en 2020, 3 525 € en 2025).
On y recense 217 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 94 arrêts de transport en commun (bus et métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, cliniques, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 2 337 diagnostics énergétiques, la classe E domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 946 sur 7 104).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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94
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
91 arrets
Métro
3 arrets
217
Équipements
4/4
Categories
Services
88 equipements
Alimentaire
79 equipements
Loisirs & Culture
31 equipements
Restauration
19 equipements
3 059 €
Prix médian /m²
175 200 €
Prix médian
987
Transactions
3 435 €
Moy. departement /m²
2020
2 676 €/m²
97 ventes
2021
2 811 €/m²
206 ventes
+5%
2022
3 361 €/m²
250 ventes
+19.6%
2023
3 240 €/m²
172 ventes
-3.6%
2024
3 267 €/m²
179 ventes
+0.8%
2025
3 525 €/m²
83 ventes
+7.9%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
64 faits — 10‰
Vols sans violence contre des personnes
43 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
38 faits — 5.9‰
Usage de stupéfiants
34 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
29 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
18 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.6‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Lycée professionnel Alpes et Durance
public — lycee
Ecole maternelle La Soldanelle
public — elementaire
Ecole primaire Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Cézanne
public — elementaire
Collège les Écrins
public — college
Lycée Honoré Romane
public — lycee
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
2337
Diagnostics
34.8/100
Score moyen classe
207
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 683 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
42.5%
Retraites
97.8%
Couverture fibre
6 946
Locaux fibres
7 104
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre Historique obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 059 €, calculé sur 987 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 435 €/m².
Le quartier Centre Historique dispose de 94 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
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