Émanville — Score global du quartier
Avec 61/100, Émanville affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Seine-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 2 040 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 62 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 44 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (339 sur 339).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 040 €
Prix médian /m²
207 000 €
Prix médian
62
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
1 857 €/m²
9 ventes
2021
1 907 €/m²
14 ventes
+2.7%
2022
2 271 €/m²
12 ventes
+19.1%
2023
1 846 €/m²
10 ventes
-18.7%
2024
2 018 €/m²
9 ventes
+9.3%
2025
1 843 €/m²
8 ventes
-8.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire des Bleuets
public — elementaire
44
Diagnostics
54.2/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
339
Locaux fibres
339
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Émanville obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 040 €, calculé sur 62 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Émanville dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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