Écouen — Score global du quartier
Le quartier Est, à Écouen, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 213 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 446 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (2 891 € en 2020, 3 090 € en 2025).
On y recense 123 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 22 arrêts de transport en commun (train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 1 152 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Écouen, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 391 sur 3 460).
À l'échelle de la commune de Écouen, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Écouen.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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22
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
22 arrets
123
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
61 equipements
Services
40 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
10 equipements
3 213 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
446
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
2 891 €/m²
51 ventes
2021
2 929 €/m²
106 ventes
+1.3%
2022
3 400 €/m²
103 ventes
+16.1%
2023
3 371 €/m²
92 ventes
-0.9%
2024
3 397 €/m²
57 ventes
+0.8%
2025
3 090 €/m²
37 ventes
-9%
À l'échelle de la commune de Écouen
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Cambriolages de logement
21 faits — 7‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
39 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
39 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
34 faits — 4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
29 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
19 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
17 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
12 faits — 1.7‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
5 faits — 0.7‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Collège Sainte-Thérèse
prive — college
Ecole primaire publique Raoul Riet
public — elementaire
Institut médico éducatif Daniel Séguret
prive — autre
Ecole primaire Jules Verne
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Serre
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Serre
public — elementaire
Collège Jean Bullant
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant
public — college
Ecole primaire publique Foch
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecouen
public — autre
À l'échelle de la commune de Écouen
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1152
Diagnostics
43.1/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
25 020 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Écouen
98%
Couverture fibre
3 391
Locaux fibres
3 460
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 213 €, calculé sur 446 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Est dispose de 22 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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