Écouché-les-Vallées — Score global du quartier
Écouché-les-Vallées, commune de l'Orne, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 313 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 126 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 36 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 305 diagnostics énergétiques, la classe E domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 489 sur 1 529).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
36
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
18 equipements
Services
12 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
1 equipement
1 313 €
Prix médian /m²
112 275 €
Prix médian
126
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
1 150 €/m²
14 ventes
2021
1 092 €/m²
32 ventes
-5%
2022
1 433 €/m²
26 ventes
+31.2%
2023
1 316 €/m²
34 ventes
-8.2%
2024
2 121 €/m²
13 ventes
+61.2%
2025
1 027 €/m²
7 ventes
-51.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
11 faits — 5‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 3.6‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire (Ecouché)
public — elementaire
Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecouché)
prive — elementaire
Collège Georges Brassens
public — college
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
305
Diagnostics
40/100
Score moyen classe
201
kWh/m²/an moyen
97.4%
Couverture fibre
1 489
Locaux fibres
1 529
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Ecouche obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 313 €, calculé sur 126 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Ecouche dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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