Ducey-Les Chéris — Score global du quartier
Ducey-Les Chéris, commune de la Manche, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 638 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 110 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 28 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 247 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 846 sur 1 926).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,0 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
28
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
19 equipements
Services
8 equipements
Restauration
1 equipement
1 638 €
Prix médian /m²
162 500 €
Prix médian
110
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 565 €/m²
13 ventes
2021
1 980 €/m²
26 ventes
+26.5%
2022
1 526 €/m²
27 ventes
-22.9%
2023
1 408 €/m²
13 ventes
-7.7%
2024
1 679 €/m²
22 ventes
+19.2%
2025
2 133 €/m²
9 ventes
+27%
Taux global de delinquance (2024)
1‰
Destructions et dégradations volontaires
12 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 3.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole privée Les Saints-Pères
prive — elementaire
Ecole maternelle les petits loups
public — elementaire
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
3/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
247
Diagnostics
57.5/100
Score moyen classe
126
kWh/m²/an moyen
95.8%
Couverture fibre
1 846
Locaux fibres
1 926
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Ducey obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 638 €, calculé sur 110 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Ducey dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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