Douriez — Score global du quartier
Douriez, commune du Pas-de-Calais, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un étudiant (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 330 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 30 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (180 sur 184).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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14
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
14 arrets
10
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 330 €
Prix médian /m²
153 000 €
Prix médian
27
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 067 €/m²
5 ventes
2021
1 330 €/m²
5 ventes
+24.6%
2022
1 563 €/m²
10 ventes
+17.5%
2023
1 600 €/m²
3 ventes
+2.4%
2024
881 €/m²
2 ventes
-44.9%
2025
2 329 €/m²
2 ventes
+164.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire RPI 63
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
30
Diagnostics
40.2/100
Score moyen classe
219
kWh/m²/an moyen
97.8%
Couverture fibre
180
Locaux fibres
184
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Douriez obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 330 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Douriez dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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