Dourdan — Score global du quartier
Le quartier La Croix Saint-Jacques, à Dourdan, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (84/100) et en retrait pour un investisseur (75/100).
Le prix médian s'établit à 3 040 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 849 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (2 823 € en 2020, 3 207 € en 2025).
On y recense 168 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 75 arrêts de transport en commun (train et bus).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 14 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques, hôpitaux et EHPAD. Sur 2 587 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 74 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 643 sur 8 987).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
84/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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75
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
71 arrets
Bus
4 arrets
168
Équipements
4/4
Categories
Services
83 equipements
Alimentaire
55 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
11 equipements
3 040 €
Prix médian /m²
215 000 €
Prix médian
849
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
2 823 €/m²
113 ventes
2021
2 941 €/m²
189 ventes
+4.2%
2022
3 145 €/m²
207 ventes
+6.9%
2023
3 174 €/m²
152 ventes
+0.9%
2024
3 006 €/m²
142 ventes
-5.3%
2025
3 207 €/m²
46 ventes
+6.7%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
94 faits — 8.5‰
Vols sans violence contre des personnes
66 faits — 6‰
Violences physiques intrafamiliales
63 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
62 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants
62 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
47 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
40 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
33 faits — 3‰
Cambriolages de logement
23 faits — 2.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
25 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
20 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
17 faits — 1.5‰
13
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Jean-François Regnard
public — elementaire
Ecole maternelle Jean-François Regnard
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dourdan
public — autre
Ecole élémentaire Georges Leplatre
public — elementaire
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Collège Émile Auvray
public — college
Ecole maternelle Les Allies
public — elementaire
Ecole Elémentaire Charles Péguy
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet
public — college
Collège Condorcet
public — college
Lycée Nikola Tesla
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Nikola Tesla
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2587
Diagnostics
53.4/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 018 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.6%
Retraites
73.9%
Couverture fibre
6 643
Locaux fibres
8 987
Total locaux
14
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
4 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Croix Saint-Jacques obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 040 €, calculé sur 849 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier La Croix Saint-Jacques dispose de 75 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
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