Dives-sur-Mer — Score global du quartier
Le quartier Cites-Cottage, à Dives-sur-Mer, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 4 397 €/m², soit 25 % au-dessus de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 898 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 113 % (3 382 € en 2020, 7 188 € en 2025).
On y recense 140 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus et métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées, autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, laboratoires, pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 2 238 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dives-sur-Mer, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 010 sur 5 045).
À l'échelle de la commune de Dives-sur-Mer, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Dives-sur-Mer. À l'échelle de la commune de Dives-sur-Mer, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par remontées de nappes, phénomène lié à l'atmosphère, radon et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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11
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
Métro
4 arrets
140
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
65 equipements
Services
59 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
4 equipements
4 397 €
Prix médian /m²
244 939 €
Prix médian
898
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
3 382 €/m²
104 ventes
2021
5 408 €/m²
295 ventes
+59.9%
2022
3 972 €/m²
182 ventes
-26.6%
2023
4 377 €/m²
136 ventes
+10.2%
2024
4 209 €/m²
106 ventes
-3.8%
2025
7 188 €/m²
75 ventes
+70.8%
À l'échelle de la commune de Dives-sur-Mer
Taux global de delinquance (2024)
4.6‰
Destructions et dégradations volontaires
81 faits — 15.8‰
Vols sans violence contre des personnes
53 faits — 10.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
29 faits — 5.7‰
Violences physiques hors cadre familial
27 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants
24 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 4.3‰
Violences sexuelles
18 faits — 3.5‰
Cambriolages de logement
12 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
6
Etablissements
4/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard
public — college
Collège Paul Éluard
public — college
Lycée professionnel Jean Jooris
public — lycee
Institut Médico-Educatif Les côteaux fleuris Dives-sur-Mer
public — autre
Ecole élémentaire Colleville
public — elementaire
Ecole maternelle Hastings
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Dives-sur-Mer
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Dives-sur-Mer
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par remontées de nappes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
2238
Diagnostics
47.4/100
Score moyen classe
172
kWh/m²/an moyen
19 207 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
45.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Dives-sur-Mer
99.3%
Couverture fibre
5 010
Locaux fibres
5 045
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Cites-Cottage obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 397 €, calculé sur 898 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Le quartier Cites-Cottage dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, lycee, autre, elementaire).
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