Dinan — Score global du quartier
Le quartier Fontaines-les Salesiens, à Dinan, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 750 €/m², soit 8 % au-dessus de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 868 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 25 % (2 333 € en 2020, 2 912 € en 2025).
On y recense 307 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, autres établissements, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 30 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, laboratoires, EHPAD et pharmacies. Sur 4 123 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 893 sur 11 593).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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62
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
60 arrets
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
307
Équipements
4/4
Categories
Services
201 equipements
Alimentaire
47 equipements
Loisirs & Culture
30 equipements
Restauration
29 equipements
2 750 €
Prix médian /m²
178 218 €
Prix médian
1868
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
2 333 €/m²
213 ventes
2021
2 613 €/m²
418 ventes
+12%
2022
2 850 €/m²
439 ventes
+9.1%
2023
2 917 €/m²
337 ventes
+2.4%
2024
2 846 €/m²
341 ventes
-2.4%
2025
2 912 €/m²
120 ventes
+2.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
202 faits — 13.5‰
Vols sans violence contre des personnes
164 faits — 11‰
Usage de stupéfiants
145 faits — 9.7‰
Violences physiques intrafamiliales
109 faits — 7.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
90 faits — 6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
89 faits — 5.9‰
Violences physiques hors cadre familial
71 faits — 4.7‰
Violences sexuelles
69 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
26 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
25 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
24 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
20 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
19 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
9 faits — 0.6‰
19
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Collège Notre-Dame de la Victoire
prive — college
IME Les Vallées
prive — autre
Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux
public — lycee
Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio
prive — lycee
Collège Roger-Vercel
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel
public — college
Collège Broussais
public — college
Ecole primaire publique Des Fontaines
public — elementaire
Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire
prive — lycee
Collège Les Cordeliers
prive — college
Ecole primaire publique La Garaye
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Croix
prive — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Dinan
public — autre
Ecole élémentaire privée Diwan
prive — elementaire
Ecole primaire publique La Ruche
public — elementaire
Lycée professionnel la Fontaine des Eaux
public — lycee
Lycée la Fontaine des Eaux
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dinan Nord
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dinan Sud
public — autre
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
4123
Diagnostics
50.3/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 182 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38%
Retraites
94%
Couverture fibre
10 893
Locaux fibres
11 593
Total locaux
30
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
EHPAD
5 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
Le quartier Fontaines-les Salesiens obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 750 €, calculé sur 1868 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
Le quartier Fontaines-les Salesiens dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (college, autre, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Fontaines-les Salesiens aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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