Dieppe — Score global du quartier
Le quartier Bel Air, à Dieppe, obtient un score global de 82/100, un niveau excellent. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (10,0/10) et l'offre de santé (10,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (87/100) et en retrait pour un investisseur (79/100).
Le prix médian s'établit à 2 370 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 966 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (2 158 € en 2020, 2 292 € en 2025).
On y recense 459 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 119 arrêts de transport en commun (bus et métro).
26 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 52 équipements : cliniques, EHPAD, hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux et laboratoires. Sur 9 887 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dieppe, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (22 054 sur 23 276).
À l'échelle de la commune de Dieppe, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Dieppe.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
87/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
79/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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119
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
116 arrets
Métro
3 arrets
459
Équipements
4/4
Categories
Services
260 equipements
Alimentaire
125 equipements
Loisirs & Culture
40 equipements
Restauration
34 equipements
2 370 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
3966
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
2 158 €/m²
496 ventes
2021
2 145 €/m²
902 ventes
-0.6%
2022
2 508 €/m²
933 ventes
+16.9%
2023
2 491 €/m²
728 ventes
-0.7%
2024
2 432 €/m²
661 ventes
-2.4%
2025
2 292 €/m²
246 ventes
-5.8%
À l'échelle de la commune de Dieppe
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
363 faits — 12.7‰
Usage de stupéfiants
217 faits — 7.6‰
Vols sans violence contre des personnes
203 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
162 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
159 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
153 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
130 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
88 faits — 3.1‰
Cambriolages de logement
57 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
76 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
53 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
29 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
16 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.4‰
26
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée la Providence
prive — elementaire
Lycée privé La Providence
prive — lycee
Collège la Providence
prive — college
Ecole maternelle Sonia Delaunay - Marie Laurencin
public — elementaire
Ecole élémentaire Sonia Delaunay
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Valentin Feldmann
public — elementaire
Collège Georges Braque
public — college
Lycée professionnel Émulation Dieppoise
public — lycee
Ecole élémentaire Louis de Broglie
public — elementaire
Ecole maternelle Louis de Broglie
public — elementaire
Ecole maternelle Elsa Triolet
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Prévert
public — elementaire
Collège Alexandre Dumas
public — college
Ecole maternelle Blainville
public — elementaire
Ecole élémentaire Richard Simon
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est
public — autre
Centre d'information et d'orientation de Dieppe
public — autre
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon
public — elementaire
Ecole primaire Louis Vauquelin
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Thomas
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Jeanne Magny
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Dieppe
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9887
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
18 869 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
40.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Dieppe
94.7%
Couverture fibre
22 054
Locaux fibres
23 276
Total locaux
52
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
17 etablissements
Pharmacies
11 etablissements
Cliniques
10 etablissements
Cabinets médicaux
9 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Bel Air obtient un score de 82/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 370 €, calculé sur 3966 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Le quartier Bel Air dispose de 119 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 26 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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