Culoz-Béon — Score global du quartier
Avec 66/100, Culoz-Béon affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Ain. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 816 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 240 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 38 % (1 496 € en 2020, 2 062 € en 2025).
On y recense 53 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 410 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 84 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 253 sur 2 676).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
1 arret
53
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
24 equipements
Services
21 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
2 equipements
1 816 €
Prix médian /m²
147 300 €
Prix médian
240
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
1 496 €/m²
34 ventes
2021
1 857 €/m²
66 ventes
+24.1%
2022
1 909 €/m²
40 ventes
+2.8%
2023
1 792 €/m²
43 ventes
-6.1%
2024
1 706 €/m²
38 ventes
-4.8%
2025
2 062 €/m²
19 ventes
+20.9%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Cambriolages de logement
15 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 7.6‰
Vols sans violence contre des personnes
24 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
11 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
7 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire Milvendre
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
410
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
84.2%
Couverture fibre
2 253
Locaux fibres
2 676
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Culoz obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 816 €, calculé sur 240 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Culoz dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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