Cubjac-Auvézère-Val d'Ans — Score global du quartier
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, commune de la Dordogne, obtient un score global de 57/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 238 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 34 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cliniques. Sur 35 diagnostics énergétiques, la classe E domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (880 sur 896).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
2
Équipements
1/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
1 238 €
Prix médian /m²
118 900 €
Prix médian
34
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 351 €/m²
3 ventes
2021
1 238 €/m²
11 ventes
-8.4%
2022
833 €/m²
7 ventes
-32.7%
2023
1 334 €/m²
6 ventes
+60.1%
2024
1 297 €/m²
7 ventes
-2.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire DE CUBJAC
public — elementaire
Ecole primaire privée la marelle
prive — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
35
Diagnostics
37.1/100
Score moyen classe
196
kWh/m²/an moyen
98.2%
Couverture fibre
880
Locaux fibres
896
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Cubjac obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 238 €, calculé sur 34 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Cubjac dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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