Cubjac-Auvézère-Val d'Ans — Score global du quartier
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, commune de la Dordogne, obtient un score global de 57/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 238 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 34 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cliniques. Sur 35 diagnostics énergétiques, la classe E domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (880 sur 896).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. À l'échelle de la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
2
Équipements
1/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
1 238 €
Prix médian /m²
118 900 €
Prix médian
34
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 351 €/m²
3 ventes
2021
1 238 €/m²
11 ventes
-8.4%
2022
833 €/m²
7 ventes
-32.7%
2023
1 334 €/m²
6 ventes
+60.1%
2024
1 297 €/m²
7 ventes
-2.8%
À l'échelle de la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire DE CUBJAC
public — elementaire
Ecole primaire privée la marelle
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
35
Diagnostics
37.1/100
Score moyen classe
196
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
98.2%
Couverture fibre
880
Locaux fibres
896
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Cubjac obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 238 €, calculé sur 34 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Cubjac dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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