Crèvecœur-en-Brie — Score global du quartier
Crèvecœur-en-Brie, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 942 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 42 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 26 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (169 sur 170).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
7 arrets
13
Équipements
3/4
Categories
Services
6 equipements
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
2 942 €
Prix médian /m²
343 000 €
Prix médian
42
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 907 €/m²
5 ventes
2021
2 641 €/m²
5 ventes
-9.2%
2022
2 942 €/m²
13 ventes
+11.4%
2023
3 337 €/m²
9 ventes
+13.4%
2024
3 056 €/m²
3 ventes
-8.4%
2025
2 917 €/m²
7 ventes
-4.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
26
Diagnostics
46.2/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
99.4%
Couverture fibre
169
Locaux fibres
170
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Crèvecœur-en-Brie obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 942 €, calculé sur 42 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Crèvecœur-en-Brie dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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