Crespin — Score global du quartier
Crespin, commune du Tarn, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,1/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 924 €/m², soit 60 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 6 ventes enregistrées entre 2022 et 2024.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 4 diagnostics énergétiques, la classe E domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 284 kWh/m²/an. 86 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (65 sur 76).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
924 €
Prix médian /m²
117 500 €
Prix médian
6
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2022
1 523 €/m²
1 ventes
2023
472 €/m²
3 ventes
-69%
2024
761 €/m²
2 ventes
+61.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Voulpillac
public — elementaire
4
Diagnostics
18.8/100
Score moyen classe
284
kWh/m²/an moyen
85.5%
Couverture fibre
65
Locaux fibres
76
Total locaux
Crespin obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 924 €, calculé sur 6 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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