Cram-Chaban — Score global du quartier
Cram-Chaban, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (79/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 559 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 58 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 63 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (388 sur 392).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 559 €
Prix médian /m²
158 750 €
Prix médian
58
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 675 €/m²
5 ventes
2021
1 791 €/m²
12 ventes
+6.9%
2022
1 644 €/m²
19 ventes
-8.2%
2023
1 494 €/m²
12 ventes
-9.1%
2024
618 €/m²
4 ventes
-58.6%
2025
933 €/m²
6 ventes
+51%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle de Cram-Chaban
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
63
Diagnostics
55.6/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
99%
Couverture fibre
388
Locaux fibres
392
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Cramchaban obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 559 €, calculé sur 58 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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