Courson-Monteloup — Score global du quartier
Avec 64/100, Courson-Monteloup affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Essonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 3 360 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 56 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (282 sur 283).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
8 arrets
11
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
3 360 €
Prix médian /m²
347 000 €
Prix médian
33
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 426 €/m²
5 ventes
2021
3 430 €/m²
4 ventes
+0.1%
2022
3 509 €/m²
4 ventes
+2.3%
2023
3 330 €/m²
14 ventes
-5.1%
2025
3 289 €/m²
6 ventes
-1.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Henry Peyret
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
56
Diagnostics
47/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
282
Locaux fibres
283
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Courson-Monteloup obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 360 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Courson-Monteloup dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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