Courbouzon — Score global du quartier
Courbouzon, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 1 464 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 36 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 51 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (271 sur 271).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
1 464 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
36
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
6 500 €/m²
2 ventes
2021
1 140 €/m²
14 ventes
-82.5%
2022
1 946 €/m²
5 ventes
+70.7%
2023
1 216 €/m²
6 ventes
-37.5%
2024
2 270 €/m²
6 ventes
+86.7%
2025
1 333 €/m²
3 ventes
-41.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Les Grands Vergers
public — elementaire
Collège Pierre de Ronsard
public — college
Ecole élémentaire Cassandre SALVIATI
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph
prive — elementaire
Collège privé Notre-Dame Saint-Joseph
prive — college
Ecole maternelle La Brèche
public — elementaire
Ecole maternelle Les Mérolles
public — elementaire
51
Diagnostics
48.4/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
271
Locaux fibres
271
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Courbouzon obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 464 €, calculé sur 36 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Courbouzon dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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