Cormery — Score global du quartier
Avec 73/100, Cormery affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Indre-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 045 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 170 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 49 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 232 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 039 sur 1 040).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,9 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
1 arret
49
Équipements
4/4
Categories
Services
21 equipements
Alimentaire
16 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
1 equipement
2 045 €
Prix médian /m²
181 000 €
Prix médian
170
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
1 500 €/m²
19 ventes
2021
1 948 €/m²
41 ventes
+29.9%
2022
2 405 €/m²
40 ventes
+23.5%
2023
1 983 €/m²
39 ventes
-17.5%
2024
2 288 €/m²
22 ventes
+15.4%
2025
2 333 €/m²
9 ventes
+2%
Taux global de delinquance (2024)
1.9‰
Destructions et dégradations volontaires
13 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
11 faits — 5.9‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Alcuin
public — college
Ecole primaire Jacques Prévert
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
radon
s isme
232
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
99.9%
Couverture fibre
1 039
Locaux fibres
1 040
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cormery obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 045 €, calculé sur 170 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Cormery dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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