Combressol — Score global du quartier
Avec 64/100, Combressol affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Corrèze. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un étudiant (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 333 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Corrèze (2 036 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 36 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 224 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Combressol, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (367 sur 367).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Combressol. À l'échelle de la commune de Combressol, 1 risque naturel ou technologique est recensé : radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
2 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
1 equipement
1 333 €
Prix médian /m²
141 750 €
Prix médian
36
Transactions
2 036 €
Moy. departement /m²
2020
1 344 €/m²
4 ventes
2021
1 857 €/m²
11 ventes
+38.2%
2022
1 545 €/m²
9 ventes
-16.8%
2023
1 317 €/m²
5 ventes
-14.8%
2024
1 009 €/m²
5 ventes
-23.4%
2025
1 545 €/m²
2 ventes
+53.1%
À l'échelle de la commune de Combressol
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Combressol
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Combressol
1
Types de risques
3/3
Classe radon
Radon
27
Diagnostics
34.8/100
Score moyen classe
224
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Combressol
100%
Couverture fibre
367
Locaux fibres
367
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Combressol obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 333 €, calculé sur 36 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 036 €/m².
Combressol dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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