Colomiers — Score global du quartier
Le quartier Falcou-Fenassiers obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 6e sur les 8 quartiers de Colomiers. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 619 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 360 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 91 % (29 100 € en 2020, 2 588 € en 2025).
On y recense 91 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 1 065 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 108 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (22 016 sur 22 573).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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25
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
25 arrets
91
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
38 equipements
Services
38 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
4 equipements
2 619 €
Prix médian /m²
182 031 €
Prix médian
360
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
29 100 €/m²
63 ventes
2021
2 436 €/m²
61 ventes
-91.6%
2022
2 623 €/m²
65 ventes
+7.7%
2023
3 008 €/m²
36 ventes
+14.7%
2024
2 045 €/m²
113 ventes
-32%
2025
2 588 €/m²
22 ventes
+26.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
391 faits — 9.6‰
Vols sans violence contre des personnes
295 faits — 7.2‰
Cambriolages de logement
132 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
270 faits — 6.6‰
Violences physiques intrafamiliales
183 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
181 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
127 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants
109 faits — 2.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
82 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
79 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
77 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
69 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
42 faits — 1‰
Vols violents sans arme
19 faits — 0.5‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire
public — college
Collège Voltaire
public — college
Ecole maternelle publique Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jules Ferry
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
1065
Diagnostics
65.7/100
Score moyen classe
108
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 190 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28%
Retraites
97.5%
Couverture fibre
22 016
Locaux fibres
22 573
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Falcou-Fenassiers obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 619 €, calculé sur 360 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Falcou-Fenassiers dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Falcou-Fenassiers aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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